부동산 규제 풍선효과, 갭투자 막으니 ‘강남 쏠림’ 74% 폭발한 이유
최근 10·15 부동산 대책으로 서울 전역에 갭투자(전세 끼고 매매)가 사실상 차단된 이후, 서울 아파트 매매 시장에서 충격적인 양극화 현상이 나타나고 있습니다. 규제 시행 후 거래된 812건 중 약 74%에 달하는 598건이 강남 3구(강남, 서초, 송파)에 집중되었고, 비강남권, 심지어 ‘마용성’까지 거래가 급감했습니다. 이 현상은 단순히 돈이 많은 사람이 강남을 샀다는 의미를 넘어, 규제가 시장의 유동성을 차단했을 … 더 읽기