일산 신도시 집값 역주행, 그 배경을 해부하다
경기 고양시 일산 신도시는 최근 정부의 10.15 규제지역 해제 조치에도 불구하고 오히려 집값 하락세를 면치 못하고 있습니다. 인근 화성이나 구리, 남양주 등 비규제지역이 들썩인 것과는 대조적인 모습인데요. 서울 접근성이나 기존 인프라가 우수함에도 불구하고 시장의 반응이 냉담한 이유는 무엇일까요? 핵심은 30년간 풀지 못한 숙제, 바로 ‘자족 기능의 부재’와 ‘직주분리의 심화’라는 도시 경제적 한계에 있습니다. 결국 부동산 … 더 읽기