최근 한국은행의 보고서가 부동산 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 한국은행이 발표한 ‘BOK 이슈노트’에 따르면, 6·27 부동산 대책과 같은 거시건전성 정책이 서울 아파트 가격과 가계부채 증가세를 억제하는 데 상당한 효과가 있는 것으로 나타났습니다. 이번 보고서는 단순한 시장 분석을 넘어, 정책의 타이밍과 효과를 과학적으로 검증했다는 점에서 그 의미가 큽니다. 특히, 금리 인하라는 강력한 통화정책 도구와 거시건전성 정책이라는 … Read more
서울 아파트 시장에 미묘한 변화의 기운이 감돌고 있습니다. 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 매매수급지수가 7주 만에 다시 기준선인 100을 넘어섰다는 소식인데요. 이 수치는 부동산 시장의 현재를 읽을 수 있는 중요한 지표로, 100을 넘어서면 집을 사려는 사람이 팔려는 사람보다 많다는 뜻으로 해석할 수 있습니다. 쉽게 말해, 매수 우위 시장으로 돌아섰다는 신호인 셈이죠. 물론 100.2라는 수치가 큰 폭의 … Read more
가을 이사철이 다가오면서 서울 아파트 전세 시장에 또 다시 먹구름이 짙게 드리우고 있습니다. 전셋값은 멈출 줄 모르고 오르고 있고, 전세를 구하려는 세입자들의 발걸음은 점점 더 바빠지고 있습니다. 이 불안한 흐름은 단순한 계절적 변동을 넘어, 주택 시장의 근본적인 수급 불균형을 반영하는 것으로 보입니다. 전셋값 상승에 이어 전·월세 전환율마저 치솟으면서 세입자들의 주거 부담은 그야말로 이중고에 처한 상황입니다. … Read more